如何判断一个装修公司的好坏,最好的方法是看工地。
如何体现一个装修公司的责任,最好的方法是看工地巡检。
12月14日上午8:30,雅美居装饰工程部同事按照惯例,又一次踏上每周五工地巡检之路。6位工程主管、2位施工队长兵分两路,走向临时抽检的工地片区。
巡检组统一着绿色工作服,扛着巡检工具,行走在小区里,无惧冬日刺骨的凉风,每一步都走得异常坚定。
巡检原则的制定也十分有讲究:
1.不提前和监理打招呼。由工程部经理从工地总进度表中分别选取水电、泥工、木工、油灰4大工种完工工地;
2.施工队长交叉式互检。从红谷滩A片区、红谷滩B片区、西站A片区、西站B片区、瑶湖片区、高新片区、中片片区、朝阳洲片区、莲塘片区等9大片区中,排除自己所管辖的片区进行选择。
在工地巡检过程中,巡检组的要承担的角色有:检查、记录、总结3大职责。进场后,对材料、施工、管理、卫生提出专业化指导,并对质量进行严格把控。巡检记录员用纸笔详细记录工地现状及整改细节,摄影记录员则用镜头拍摄取证存档。
我们到达的第一站,是位于莲塘片区的保集半岛小区1个水电完工工地。进门后,负责红谷滩片区的邹主管利索的检查强弱电箱,察看“钻孔是否固定”、“钻孔是否安装锁扣”、“线头是否有预留”、“电线是否有标注具体位置”等细节。
工程部经理姜开元告诉小编,水电工地应按照以下标准来施工及检查:
1.施工标准要求强弱电线分开走,红色代表强电,蓝色表示弱电,开槽必须横平竖直;
2.强弱电排列间距大于等于20公分,且用扎丝固定;冷热水管排列间距15公分,且用扎丝固定;两个固定点间隔80公分,线管、水管在门槛石处要标注尺寸;
3. 新安装的给水管必须按规定进行试压。冷热水管安装应左热右冷,主水管均用25直径的,分水管均用20直径的;
4. 水管安装不能靠近电源,水源与燃气管的间距不小于200mm。
看完水管电线,姜总将重心放在三大特色施工工艺的检查上。首先是厨房洗菜盆下水防堵改进工艺。“50管改成75管,便于下水不堵。”
其次,检查进水管“几字型”翻墙进入卫生间/阳台工艺。别小看这“几”字,它的来头可大了:至少20公分的高度要求,是为预防水管热胀冷缩产生裂缝导致防水漏水。从厨房、阳台、卫生间墙角,我们看到,几位主管都蹲下身察看水管四周的配件。
对此,邹主管给出了解释,他们是要看几字型弯头个数是否到位。“一根水管长4米,成本是30多元钱。很多公司直接就1根水管穿进去,节省成本。”但雅美居不这样做,我们额外还用了8个弯头,公司自掏腰包增加50元材料成本及人工,为业主把进水管工艺处理得“滴水不漏”。
洗衣机下水防返水改进工艺是第3大特色工艺。精工专注的亮点在于,我们对洗衣盆角阀高度都有标准要求:450mm。此外,洗衣机下水管从主管上加三通,防止地漏返水。
水电工艺作为极其重要的隐蔽工程,验收程序及巡检步骤也十分严格规范。
以一套100平米的房子为例,一次巡检就要检查近40个工序细节点。而整个装修过程中,4大工种(水电、泥工、木工、油灰工)及完工工地都要巡检。
算下来,你的家从开工到完工,需要巡检人员平均检查160个施工细节点。
第二套巡检工地,是位于朝阳洲片区的世茂大观小区1套完工工地。姜总介绍称,对于完工工地,巡检要点如下:
1. 首先看水电是否有缺陷;
2. 其次看泥工,如瓷砖排版;
3. 第三看木工,吊顶、墙面平整度、垂直度等;
4. 第四看油灰,乳胶漆涂刷;
5. 第五看整装柜体是否安装规范、卫生是否清洁等
负责西站片区的队长刘义芳进门后,拿出空鼓锤检查厨房、卫生间、阳台等区域瓷砖铺贴情况。“每块砖都要敲。”小编算了一下,这套房子90多平米,光铺设的500*500地砖就有近100块,真是大事必作于细的范例。
随后,姜总拿出水平靠尺检查墙面是否平整、垂直度是否到位。“我们前期把墙、地面做好,一来符合施工标准,二来也为后期整装定制产品的安装提供可靠支撑,这是雅美居装饰‘三师一体’与施工无缝对接的核心优势。”
巡检最后,姜总组织各主管、队长及到场监理,针对巡检工地情况进行探讨总结。把发现的问题记录进巡检日记,并拍照上传至管理群,要求监理及分管主管3日内整改到位,并拍照上传进行通报。
若无问题,则现场总结工地做得好的地方,再次强化施工管理标准,争取做得更好,为业主新家保驾护航。
雅美居装饰对工地质量生命线的把控,以工程部严格执行各项施工标准、层层把关,日复一日的巡检-督导-验收来保证。
18年,6570个日日夜夜,雅美居人一直践行着平价做精品,打造最高性价比工程的庄严承诺。
装修交给雅美居,放心!